仲介と買取り！あなたに合う家の売却方法はどちらか？

戸建てや土地を相続したけれど、どうしたらいいかわからない。戸建てを売却したいけれど、どの不動産会社に相談したらいいの？ と家の売却を検討し始めたときに多くの方がこのような悩みを抱えます。家の売却方法は、大きく分けて「仲介会社」と「買取会社」に依頼する2通りあります。今回は、それぞれの特徴やどんな方に向いているかご紹介します。

 仲介会社に依頼するメリット・デメリット

仲介会社はその名の通り、家を購入したい方を探し売買を仲介する会社です。仲介会社に依頼すると、媒介契約を結んだのちに、インターネットやチラシなどで家の販売活動を行って購入希望者を探し、売買契約までサポートしてくれます。

希望価格で売れる可能性がある

売れる時期が分からない

仲介手数料がかかる

買取会社に依頼するメリット・デメリット

買取会社は不動産会社が直接家を買い取り、購入者を探す必要がないため、不動産会社との条件が合えばスムーズに売却することができます。近年は、空き家や相続不動産の増加に伴い、買い取りを選ばれる方も増えてきています。

早く売却できる

そのままの状態で売却できる

不特定多数に知られず売却できる

仲介会社に依頼するより価格が低くなる場合がある